海防可持续工业再添动力 —— Indochina Kajima 旗下工业品牌 Core5 Vietnam 推出全新项目

越南海防 - Media OutReach Newswire - 2025年11月4日– 由英迪中华资本（Indochina Capital）与日本鹿岛建设株式会社（Kajima Corporation）合资成立的 Indochina Kajima，与日本伊藤忠商事株式会社（ITOCHU Corporation）共同为 Core5 Vietnam 在海防的第二个工业项目举行了开工典礼。该项目位于 Deep C2 海防工业区，将提供约 80,000 平方米 的世界级标准现成厂房供租，预计于 2027 年第一季度 交付。

海防可持续工业再添动力 —— Indochina Kajima 旗下工业品牌 Core5 Vietnam 推出全新项目

Core5 海防二期项目 是 Core5 在越南的首个项目的扩展，充分利用其优越的地理位置——距离 Dinh Vu 港和 Lach Huyen 深水港仅 20–25 分钟车程，距离 Cat Bi 国际机场 30 分钟，距离河内市中心 2 小时。项目交通便利，物流运输高效，可实现国内外便捷通行。

该项目提供符合国际标准的现成厂房出租，采用 连体式及夹层式设计，面积从 2,994 平方米至 24,912 平方米 不等。每个单元均配备完善的公用设施接口、最新的消防与安防系统、带封闭卸货区的下沉式装卸平台、24 小时安保与 CCTV 监控系统，并设有 Core5 Vietnam 标志性的弧形玻璃幕墙办公区。

秉持 可持续发展理念 的 Core5，在项目设计中充分融入 可持续 原则。Core5 海防二期 将按照 LEED 银级绿色建筑认证标准 建造，从施工到运营阶段都注重能源效率。项目计划安装 全屋顶太阳能发电系统、电动车充电桩，并设有绿化及水景的健康与休闲区域，为租户与员工营造舒适、健康的工作环境。

Core5 Vietnam 提供一站式解决方案，协助租户完成市场进入、供应链研究、投前与投后许可证服务、租赁空间定制、会计及业务发展支持，确保租户与合作伙伴的业务顺利运营。

项目资产由 Indochina Kajima 自有的设施管理团队负责管理，能够及时响应维修需求，提供定制化解决方案，并通过深厚的本地专业知识和对租户业务的深入了解，在长期合作中持续创造附加价值。

在动工仪式上，Indochina Capital 执行主席 Peter Ryder 表示："我们在高端酒店业的专业经验以及对建筑美学的专注，使 Core5 的工业资产具有独特的价值。Core5 海防二期项目是我们持续推进的重要一步，旨在为租户提供高品质、可持续且灵活的物业解决方案，以支持其快速扩张与高效运营。

从 2025 年至 2030 年，海防市计划完成 Lach Huyen 与 Nam Do Son 两个国际门户港口的建设，同时推进连接海港、公路、铁路及航空网络的自由贸易区发展。Core5 海防一期与二期项目，以及我们的 Wink Hotel Hai Phong 酒店，都将为海防迈向现代化国际物流枢纽的目标提供有力支持。"

"Core5海防项目的第二期同样致力于提供灵活且高品质的出租厂房空间，以满足全球企业以及中小型公司的多样化需求。伊藤忠是一家涉足多个业务领域的综合性企业集团，其中包括乐桥港（Lach Huyen Port）的开发与运营。在房地产领域，我们在日本及海外的工业地产方面拥有丰富的经验。凭借我们全面的商业专长和全球企业网络，伊藤忠将致力于最大化本项目的价值，支持入驻企业的发展，同时为海防市创造更多就业机会，推动当地经济与产业的进一步发展。"—— 伊藤忠商事越南有限公司总经理 上川达也（Kamikawa Tatsuya）

越南的现成厂房（Ready-built factory）近年来日益受到欢迎，这在 Core5 Vietnam 的项目组合中也得到体现——广宁省（Quang Ninh） 和 海防一期（Hai Phong Phase 1） 的项目均已全部租出，而 兴安省（Hung Yen） 的项目出租率也已达到 80%。

除了海防二期项目外，Indochina Kajima 还在开发双阶段的 Core5 富寿（Phu Tho）项目，并计划启动 Core5 广宁二期（Quang Ninh Phase 2） 和 Core5 海防三期（Hai Phong Phase 3） 项目。

關於 Indochina Kajima

2016年9月，越南房地产、金融服务及资本市场领域的领先企业 Indochina Capital 与日本最大的综合建筑与房地产开发商之一 鹿岛建设株式会社（Kajima Corporation） 合资成立了 Indochina Kajima，开启了一个全新的越南房地产开发平台。

Indochina Kajima 致力于打造具有创新性的房地产项目，为合作伙伴、客户和投资者创造价值，同时为员工提供有意义的发展机会，并积极回馈所在社区。公司业务已在全国范围内布局，重点覆盖 河内及其周边北部省份、中部地区以及胡志明市。

目前，Indochina Kajima 在越南的房地产开发项目总额约达 10亿美元。其现有项目组合包括：

6家运营中的 Wink 酒店，以及预计于 2026年开业的另一家酒店，分布在越南各地；3个正在运营的 Core5 Vietnam 厂房出租项目（位于越南北部），以及 5个在建项目；河内 Parc Hanoi 甲级写字楼项目；以及位于 得乐省（Daklak）白诺湾（Bai Nom）的超豪华度假酒店——文华东方（Mandarin Oriental Bai Nom）。

關於ITOCHU Corporation

伊藤忠商事株式会社的历史可追溯至1858年，当时创始人伊藤忠兵卫开始从事麻布贸易业务。自那时起，伊藤忠商事已历经160多年的发展与成长。
目前，伊藤忠在全球61个国家设有约90个据点，作为日本领先的综合商社之一，业务涵盖国内贸易、进出口及海外贸易，产品领域包括纺织品、机械、金属、矿产、能源、化学品、食品、日用杂货、不动产、信息与通信技术及金融等。同时，伊藤忠还积极在日本及海外进行多元化的商业投资。

關於Core5 Vietnam

Core5 Vietnam 是由 Indochina Kajima Development Company 开发的越南本土工业房地产平台，专注于在越南主要市场推出 A级标准厂房和仓库出租项目。

公司总部位于 河内，并在 胡志明市 与 岘港市（Danang） 设有办事处。Core5 Vietnam 拥有一支不断壮大的专业团队，涵盖项目管理、租赁及设施管理领域，致力于在项目全生命周期内提供卓越的品质与服务。